Bei der Bauaufgabe handelt es sich um eine Neustrukturierung des Geländes an der Lessingstraße im Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Diese umfasst u.a. die Sanierung und Umnutzung der denkmalgeschützten Tankstelle aus den 50er-Jahren sowie die Realisierung eines dreigeschossigen Wohnungsneubaus mit Staffelgeschoss. Nach engen Abstimmungen mit dem Denkmalschutzamt werden die vorhandenen Grundstücke vereint und anschließend in drei Flurstücke neu aufgeteilt. Die historische Tankstelle mit seinem weit auskragenden Vordach auf einer Rundstütze wird nach ausführlichen restauratorischen Untersuchungen denkmalgerecht saniert und zu einem „Studioloft“ für eine Verbindung aus Wohnen und Arbeiten umgenutzt. Dabei stehen der vollständige Erhalt des äußeren Erscheinungsbildes sowie das Herausarbeiten wertvoller Details aus den 50er-Jahren im Vordergrund. Der nicht denkmalgeschützte Gebäudebestand sowie die Werkstätten im hinteren Bereich des Grundstücks werden abgebrochen und durch einen dreigeschossigen Wohnungsneubau ersetzt. Der Baukörper mit seinen 12 Eigentumswohnungen nimmt die Flucht des Nachbargebäudes auf und positioniert sich in zweiter Reihe zwischen Tankstelle und der noch vorhandenen Remise. Die vorwiegend dreigeschossige Hofbebauung wird fortgeführt und durch ein Staffelgeschoss mit großzügigen Dachterrassen ergänzt. Die Kubatur des Neubaus öffnet sich zur Tankstelle und stellt die gewünschten Sichtbeziehungen her. Aus Rücksicht auf das denkmalgeschützte Umfeld wird eine zurückhaltende Fassadengestaltung umgesetzt. Die Materialität orientiert sich an den vorherrschend umgebenen Putzbauten und wird mit Fassadentafeln zwischen den Fenstern kombiniert. Gartenseitig werden die noch vorhandenen Remisestrukturen in das Freianlagenkonzept von GHP Landschaft integriert und lassen ein ausgeglichenes Gesamtgefüge aus Alt und Neu entstehen.
Größe: 2385 m2 BGF
Leistungen: LPH 1-5
Zeitraum: Fertigstellung 2023
Nutzung: Wohnen
Auftraggeber: Kanada Bau 89 Projekt GmbH & Co. KG
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