Nicht offenes, einphasiges, hochbauliches Werkstattverfahren mit 7 teilnehmenden Büros. Gegenstand des hochbaulichen Werkstattverfahrens ist die Entwicklung einer urbanen, gemischt genutzten Bebauung im Herzen der Bergedorfer Innenstadt. Nach Schließung und Abriss der Karstadt Filiale Anfang 2021 sollen hier unterschiedliche Wohnformen, Gewerbe und Gastronomieflächen entstehen. DFZ entwickelt ein Neubauensemble, das historische Bezüge herstellt und auf zeitgemäße Weise weiterentwickelt. Der Entwurf sieht fünf Baukörper mit Wohnflächen vor, die durch ein gemeinsames Sockelgeschoß mit Gewerbe- und Gastronomieflächen verbunden sind. Je nach Lage der einzelnen Baukörper sind Putz- oder Fachwerktypologien in abgewandelter und zeitgemäßer Form vorgesehen. Jeder Baukörper erhält eine eigenständige ausgebildete Lochfassade, die sich durch leichte Versätze und unterschiedlich eingefärbten Glasfaserbetonelemente in Kombination mit Strukturputzflächen differenziert zeigt. Dabei orientieren sich die nördlichen und westlichen Gebäudeteile an den hellen Fassaden der Umgebung, während die Fassaden an der Straße Hinterm Graben sich auf die hier dominierenden Rotklinkertöne beziehen. Die vielfältigen Dachstrukturen der Umgebung, die zwischen Trauf- und Giebelansicht wechseln, werden neu interpretiert und im Entwurf fortgeschrieben. Farbige Fensterrahmen, Markisen und Absturzsicherungen setzen subtile Akzente und schaffen im Zusammenspiel mit den differenzierten Dachstrukturen und den haptischen Oberflächen das angestrebte lebendige Erscheinungsbild.
Größe: 7.647m2 BGF
Preiskategorie: 3. Preis
Zeitraum: 2023
Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Gastronomie
Auslober: DH-1 GmbH c/o Reese Baumanagement GmbH & Co. KG
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