3. Preis im hochbaulichen Realisierungswettbewerb mit sieben teilnehmenden Büros. Das Wettbewerbsgebiet liegt im Westen des Stadtteils Altona-Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Altona. Die Bestandsbebauung besteht aus einem heterogenen Gefüge aus historischen Teilen einer Blockrandbebauung, einem solitären Hochhaus sowie Erweiterungsbauten, die im Zuge des Wettbewerbes durch Neubauten ersetzt werden. Mit der Neubebauung wird auf die anstehende Entwicklung durch die Verlegung des Fern- und Regionalbahnhofes reagiert und eine städtebauliche Neuordnung vorgesehen, gleichzeitig entstehen neue Flächen für Büro- und Praxisnutzungen sowie für gesundheits- und altenbezogene Sonderwohnformen. Der Bezug zur vorgefundenen Bausubstanz bildet die Grundlage für die Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes. Die Grundidee für die Entwicklung des Neubaus leitet DFZ zum einen von der Nutzung der Gebäude, zum anderen von der Lage im städtebaulichen Spannungsumfeld ab. So nimmt das Baukörperensemble gleichermaßen Bezüge zu den sehr unterschiedlichen Baufeldern – dem Hochhausturm und dem denkmalgeschützten ehemaligen Kaiserhof– auf und übersetzt diese auf zeitgemäße Art und Weise in ein klares Gestaltungskonzept. Über die konzeptionelle Trennung der beiden Neubauanteile können räumlich und funktional angemessene Bezüge gegenüber ihren jeweiligen Umfeldern umgesetzt werden. Der an den ehemaligen Kaiserhof, angrenzende Baukörper nimmt die Höhe, die Proportion und die Materialität auf, so dass eine städtebauliche Vermittlung zwischen Denkmal und Neubau sowie ein Zusammenspiel der Fassadengestaltung entsteht. Als Ergänzung des ehemaligen Kaiserhofes wird ein abgeschlossener Innenhof geschaffen, der die dringend benötigten Ruheflächen für die Nutzer schafft. Das städtebaulich nicht „verankerte“ Hochhaus wird durch den L-förmigen Neubau im Norden umschlossen. Über die als Passage geplante Gebäudefuge wird ein angemessener Abstand gehalten, gleichzeitig wird das Gebäude hervorgehoben. Eingangssituationen werden durch eindeutige Einschnitte in der ansonsten klar gestalteten Kubaturen geplant. Eine Reduktion auf wenige nachhaltige Materialien ermöglicht eine respektvolle, harmonische und zurückhaltende Einbindung in das heterogene Umfeld.
Preiskategorie: 3. Preis
Zeitraum: 2021
Nutzung: Verwaltung, Medizin, Sonderwohnformen
Auslober: ROBERT VOGEL GmbH & Co Kommanditgesellschaft
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